FødevareWatch

Velhavende udlændinge opkøber danske gårde i rekordtempo

Udenlandske investorer er begyndt at opkøbe store bidder af Danmark. Prisen på dansk landbrugsjord er faldet voldsomt under krisen, og professionelle investorer fra blandt andet Tyskland, Holland og Schweiz lugter nu guld.

Efter flere år med prisfald på dansk landbrugsjord har udenlandske investorer opkøbt bedrifter i et hidtil uset omfang. Gårdene udlejes typisk til danske landmænd som Martin Lambert Pedersen, der driver en stor svineproduktion i Sønderjylland. | Foto: Gregers Tycho/Jyllands-Posten

Udenlandske investorer er begyndt at opkøbe store danske landbrugsbedrifter i et omfang, som ikke er set før. Især det seneste halve år har interessen fra de udenlandske investorer været hastigt voksende.

Det oplyser en række landbrugsmæglere, som stadigt hyppigere kontaktes af især tyske og hollandske investorer. De mange forespørgsler har allerede resulteret i, at en række store landbrugsbedrifter spredt ud over Jylland nu har fået udenlandske ejere.

Vi har netop solgt en større gård for over 40 mio. kr. til en professionel investor fra Tyskland, og vi er på vej med en handel til over 60 mio. kr., hvor køber også er tysk"

Bent Holm, direktør, LandboGruppen
"Vi får et stigende antal henvendelser fra udenlandske professionelle investorer, der går målrettet efter at købe store danske landbrugsbedrifter. Det er typisk folk, som er i stand til at lægge alle pengene på bordet. Vi har netop solgt en større gård for over 40 mio. kr. til en professionel investor fra Tyskland, og vi er på vej med en handel til over 60 mio. kr., hvor køber også er tysk," fortæller Bent Holm, direktør for ejendomsmæglerkæden LandboGruppen.

I en anden - endnu større - handel har en tysk rigmand købt flere gårde med i alt omkring 800 hektar landbrugsjord nord for Randers.

"Det er både velhavere og erhvervsfolk fra udlandet, som har fået øjnene op for, at dansk landbrugsjord er blevet relativt billigt efter en årrække med store prisfald. Vi har for nylig solgt en ejendom med 180 hektar og slagtesvinestalde til en udenlandsk investor, som lejer gården ud. Han har ingen relationer til landbruget og ser investeringen som en pensionsopsparing," siger landbrugsmægler H. C. Hansen, formand for landbrugsudvalget i Dansk Ejendomsmæglerforening.

Priserne vil stige på langt sigt

De udenlandske investorer foretrækker generelt store landbrugsbedrifter uden køer og grise.

"Vi får et stigende antal henvendelser fra udlændinge, som leder efter danske landbrugsbedrifter på op til 1.000 hektar. Der er ofte tale om tyske eller hollandske erhvervsfolk, som kommer med 100-200 mio. kr. og ser dansk landbrug som et attraktivt alternativ til obligationer og aktier," fortæller landbrugsmægler Bent Mulbjerg fra Agriteam Varde.

Det kan virke overraskende, at udlændinge vil investere i dansk landbrug, da erhvervet er i dyb økonomisk krise og altid klager over de dårlige danske rammevilkår. Netop krisen i landbruget har imidlertid medført, at prisen på landbrugsejendomme er faldet 40 pct. Investorerne satser på, at priserne på langt sigt vil stige - især hvis rammevilkårene i Danmark forbedres.

En liberalisering af landbrugsloven, som trådte i kraft 1. januar, har gjort det lettere for eksterne investorer at opkøbe danske landbrugsbedrifter. Martin Merrild, formand for Landbrug & Fødevarer, understreger, at erhvervet har brug for frisk kapital:

"Det kan være udmærket, hvis noget af den kapital kommer fra udlandet. Faren er dog, at eksterne investorer - både danske og udenlandske - typisk vil fokusere på investeringer i jord og ikke er interesserede i produktion af mælk og grise, som er det, der skaber størstedelen af arbejdspladserne og eksportindtægterne. Dermed risikerer vi, at dansk landbrugsjord ender med at ligge hen som et passivt investeringsgode, der anvendes til pengeanbringelse."

Landbrugsboss: "Vi kunne jo også bare smide håndklædet i ringen"

Økonom: Banker risikerer at lukke sunde landbrug

Lektor: Regeringens landbrugspolitik er 'ahistorisk'

Mere fra FødevareWatch

Læs også

Relaterede

Seneste nyt

FødevareWatch job

Se flere jobs

Se flere jobs

Watch job

Se flere jobs

Se flere jobs

Seneste nyt fra Watch Medier